Yunanistan’dan Ev Almak: Şengen Vizesi mi Yoksa Avrupa’ya Altın Anahtar mı
✨ Yunanistan’dan Ev Almak: Şengen Vizesi mi Yoksa Avrupa’ya Altın Anahtar mı?
?? Hayalinizdeki Ege Rüyası: Yunan Adalarından Ev Alarak Avrupa’ya Açılan Kapıyı Aralayın!
Avrupa’da yaşamak, yatırım yapmak ya da sadece ikinci bir hayat kurmak… Tüm bu hayaller Yunanistan’dan ev alarak gerçeğe dönüşebilir! Üstelik yalnızca bir mülk değil; Avrupa’ya serbest dolaşım, prestij ve yatırım fırsatları da kazanmış olursunuz.
? 1. Yunanistan’dan Ev Almak İçin Şartlar Neler?
Yunanistan, AB dışı yatırımcılara Golden Visa (Altın Vize) programı ile cazip fırsatlar sunuyor.
?️ Golden Visa Programı Şartları:
En az 250.000 Euro değerinde bir taşınmaz satın alınması gerekiyor (bazı bölgelerde 500.000 Euro'ya çıktı).
Mülk tek bir kişi ya da aile adına alınabilir.
Kira getirili mülkler de dahil edilebilir (örneğin turistik villa, apart otel vs.).
Mülkiyet tapu kaydı şarttır. Ön anlaşma yetmez.
Satın alma işlemi sonrasında 5 yıl geçerli oturum izni verilir.
✈️ 2. Golden Visa = Şengen Vizesi midir?
Evet ama daha fazlasıdır!
Golden Visa ile:
Tüm Schengen ülkelerinde vizesiz seyahat edebilirsiniz.
5 yılda bir yenilenen oturum hakkı kazanırsınız.
Yunanistan’da dilediğiniz kadar kalabilir, yaşayabilir, işletebilir ya da kiraya verebilirsiniz.
Aile üyeleri (eş ve 21 yaş altı çocuklar) de kapsam altına girer.
‼️ Dikkat: Oturum hakkı, otomatik vatandaşlık anlamına gelmez. Ancak 7 yıl boyunca sürekli ikamet sonrası vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
? 3. Avrupa'nın Diğer Ülkelerine de Serbest Dolaşım Sağlar mı?
Golden Visa sahipleri:
Schengen bölgesine vizesiz girebilir, örneğin: Almanya, Fransa, İtalya, Hollanda, İspanya...
Ancak AB vatandaşları gibi yaşama ve çalışma hakkı doğmaz. (sadece oturum + seyahat)
Avrupa’nın tüm ülkelerine vize almayı kolaylaştırır ama otomatik oturum hakkı vermez.
? 4. Neden Yunanistan?
Türkiye’ye yakın (örneğin Rodos, Midilli, Kos, Samos)
Kültürel benzerlikler
Uygun fiyatlı mülkler
AB üyesi olmanın verdiği güven
2024 itibariyle hâlâ en düşük giriş barajı (250.000 €)
? 5. Gayrimenkul Alımı Süreci Nasıl İşliyor?
Yunanistan’da vekil avukat ile çalışma şartı vardır.
Gayrimenkul seçimi yapılır, tapu kontrolleri gerçekleştirilir.
Vergi numarası (AFM) alınır.
Tapu devri ve ödemeler tamamlanır.
Golden Visa başvurusu yapılır (avukatınız dosyayı hazırlar).
2–6 ay içinde kartınız çıkar.
? Sık Sorulan Sorular:
Soru: “Ev alınca direkt vatandaş mı olurum?”
Cevap: Hayır. 7 yıl kesintisiz oturum sonrasında başvuru yapılabilir.
Soru: “Çalışma izni verir mi?”
Cevap: Golden Visa sahipleri çalışamaz ancak şirket kurabilir ve gayrimenkulden gelir elde edebilir.
Soru: “Ev alırsam ailem de faydalanır mı?”
Cevap: Evet! Eşiniz ve 21 yaş altı çocuklarınız da bu haklardan yararlanır.
#YunanistanEvAlmak #GoldenVisa2025 #SchengenVizesi
#YunanAdalarıYatırım #YunanistanGayrimenkul #AvrupaAltınVize
#YunanistanVatandaşlık #KuşadasıYunanAdalarıYatırım
#TürkiyeYunanistanGayrimenkul #YurtdışındaEvAlmak
? Sonuç: Evinizle Avrupa’ya Açılan Kapı!
Eğer siz de Yunanistan’da yatırım yaparak oturum izni, Avrupa seyahati ve yüksek getirili mülk fırsatları elde etmek istiyorsanız, bu yol tam size göre!
Hayallerinizin Ege kıyısına sadece bir imza uzaklığındasınız…
? Detaylı danışmanlık ve portföy seçenekleri için: Necdet KARALI ile hemen iletişime geçin. İnfo : +90 506 858 55 45
Gayrimenkul Danışmanı
Remax Pasha
Necdet KARALI
Ben Necdet Karalı ,
Gayrimenkul sektöründe 2003 yılında kurulan ofisimizle, Kuşadası’nda alıcı ve satıcılara profesyonel hizmet sunuyorum. Girne Amerikan Üniversitesi Uluslararası İlişkiler mezunuyum ve ailemin 1977’den beri inşaat sektöründeki birikimini işime yansıtıyorum. Hızlı sonuç odaklı çalışma, dijital pazarlama teknikleri ve dürüst yaklaşım ile müşterilerimin gayrimenkul hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı oluyorum.
Gayrimenkulde doğru adımları atın, hayallerinize ulaşın!